下目黒マンション

  • 東京都目黒区下目黒六丁目

  • 東急東横線 / 学芸大学駅 徒歩15分

  • 1973年築 / 9階建 / 21戸 / SRC造

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価格偏差値

54.3
割安

推定相場価格より7.8%割安

販価
2,400万円
88.7万円/㎡
相場
2,602万円
96.1万円/㎡
1,197
2,134
3,070
4,007
AI査定結果
推定相場価格
2,602万円
96.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,134万円〜3,070万円
78.8万円/㎡〜113.5万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2026年1月29日
下目黒マンション
2,400万円（88.7万円/㎡）/ 7階 / 27.06㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は78.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/182,400万円88.7万円7階 27.06㎡ 1DK西
2025/03/201,250万円49.9万円8階 25.07㎡ 1K南西
2024/12/191,150万円45.9万円8階 25.07㎡ 1K南西
2024/12/091,180万円47.1万円8階 25.07㎡ 1K南西
2024/07/052,598万円73.6万円7階 35.29㎡ 1LDK南西
2023/12/082,080万円76.9万円7階 27.06㎡ 1LDK+南西
2023/12/012,180万円80.6万円7階 27.06㎡ 1LDK南西
2023/11/292,080万円76.9万円7階 27.06㎡ 1DK西
2023/11/262,180万円80.6万円7階 27.06㎡ 1DK西
2023/10/242,798万円79.3万円7階 35.29㎡ 1LDK南西
2023/10/192,280万円84.3万円7階 27.06㎡ 1LDK南西
2023/09/182,280万円84.3万円7階 27.06㎡ 1LDK+西
2023/09/102,990万円84.7万円7階 35.29㎡ 1LDK南西
2023/08/243,099万円87.8万円7階 35.29㎡ 1LDK南西
2023/08/242,380万円88.0万円7階 27.06㎡ 1DK西
2023/08/242,480万円91.6万円7階 27.06㎡ 1LDK南西
2023/08/072,999万円85.0万円7階 35.29㎡ 1LDK南西
2023/07/222,480万円91.6万円7階 27.06㎡ 1LDK+西
2023/06/193,199万円90.6万円7階 35.29㎡ 1LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は87.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/18
下目黒マンション
目黒区下目黒六丁目
学芸大学駅15分 2,400万円88.7万円27.06㎡1DK7階 / 9階建 西1973年21戸SRC
2024/02/09パラスト駒場
目黒区大橋二丁目
神泉駅8分 2,799万円87.0万円32.18㎡1LDK4階 / 6階建 南1973年30戸RC
2024/09/06駒沢フラワーホーム
目黒区東が丘二丁目
駒沢大学駅7分 2,290万円71.5万円32.04㎡2DK1階 / 7階建 東1973年43戸RC
2025/10/12東山サンハイツ
目黒区東山三丁目
池尻大橋駅2分 2,690万円89.7万円30㎡1LDK1階 / 3階建 南東1978年21戸RC
2025/05/21総和ビラ青葉台
目黒区青葉台四丁目
神泉駅5分 2,980万円107.8万円27.65㎡1DK7階 / 7階建 北1973年29戸RC
2025/02/20パラスト青葉台
目黒区青葉台四丁目
神泉駅6分 3,280万円103.8万円31.6㎡2K6階 / 7階建 北東1977年46戸RC
2025/01/28ライオンズマンション目黒青葉台タウンハウス
目黒区青葉台四丁目
神泉駅5分 1,880万円78.1万円24.08㎡1R3階 / 12階建 北東1978年53戸SRC
2025/12/06目黒第5コーポラス
目黒区大橋一丁目
池尻大橋駅6分 2,600万円77.7万円33.45㎡1LDK7階 / 8階建 東1969年39戸鉄骨造
2024/10/16マンション目黒東山
目黒区東山二丁目
中目黒駅10分 2,980万円93.3万円31.93㎡1LDK2階 / 6階建 北東1971年29戸RC
2024/09/13まんしょん目黒東山
目黒区東山二丁目
中目黒駅10分 2,999万円93.9万円31.93㎡1LDK2階 / 6階建 北東1971年29戸RC
2026/01/24都立大フラワーホーム
目黒区八雲五丁目
駒沢大学駅16分 1,980万円70.7万円28㎡1LDK6階 / 6階建 南1970年16戸RC
2025/02/06チサンマンション祐天寺
目黒区上目黒五丁目
祐天寺駅12分 2,750万円82.4万円33.38㎡1DK4階 / 7階建 南東1971年48戸RC
2025/12/30祐天寺住研コーポ
目黒区上目黒五丁目
祐天寺駅12分 2,180万円94.6万円23.04㎡1R7階 / 7階建 東1968年48戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.8%下落、目黒区では3.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.7万円）は目黒区の平均と比較して26.7%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
82.3万円/㎡
前年比-2.8%
目黒区
70.0万円/㎡
前年比+3.9%
東京都
目黒区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名下目黒マンション
所在地東京都目黒区下目黒六丁目
交通東急東横線学芸大学駅徒歩15分
築年月1973年
階数9階建
総戸数21戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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